Belle maison de village en pierre de taille, jardin et vaste hangar

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2757 / Réf : 2757

L'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre de taille située au coeur du village de Tréhet (41800) au sein de la Vallée-de-Ronsard, à moins de 5 kms de La Chartre-sur-Le-Loir (72340), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces et écoles (publique, privée de la maternelle au collège) avec ramassage scolaire à quelques dizaines de mètres.

A seulement 20 min de la gare SNCF de Montval-sur-Loir (72500).
A environ 45 min du Mans sud (72000) et de Tours Nord (37000) et moins de 2h de la région parisienne (péage de Saint-Arnoult-en-Yvelines).

Cette jolie maison de village offre : une entrée sur pièce de vie composée d'un espace séjour - salon ouvert sur cuisine aménagée avec poêle à bois, une bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC. Une grande pièce d'environ 60 m2 communique au rez-de-chaussée, laissant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou disposer d'une activité diverse avec entrée indépendante pour la clientèle.
A l'étage, vous découvrirez au delà de la pièce palière, deux grandes chambres, un bureau.
Privilège d'un grenier au premier étage d'environ 50m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Petite cave sous la cuisine.

Ses atouts :
Menuiseries en PVC et bois double vitrage.
Système de chauffage avec poêle à bois et complément électrique.
Assainissement individuel de 2014 conforme.
Grand hangar fermé d'environ 140m2 en très bon état offrant deux espaces : garage/stockage et atelier carrelé.
Puits sur le terrain. Fibre installée.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 référence annonce : 2757.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr