Belle maison située dans le centre ville de VAAS (72500)
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison située à VAAS (72500), à proximité à pied de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Accès autoroutier A28 à quelques kilomètres, sortie Montabon.
Vous serez séduits par cette jolie maison de ville, sans vis-à-vis, offrant : une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec cheminée et insert, chaufferie / buanderie, une chambre spacieuse, une salle de bains, W.C, cellier. Vous profiterez également d'une belle pièce d'environ 68 m² à finir d'aménager avec une piscine intérieure à terminer.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine (offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), de deux chambres et d'un bureau.
Ses atouts :
Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Cheminée avec insert récent posé par un professionnel.
Panneaux solaires installés en 2023.
Ballon thermodynamique de 2023.
Toiture en ardoises naturelles.
Assainissement au tout à l'égout.
Agréable terrain clos d'environ 650 m².
Une jolie maison à découvrir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
683 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 181 692€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.94 % TTC
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