Belle propriété avec piscine, jacuzzi et hangar à vendre à Pruillé-L'éguillé (72150)

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2377 / Réf : 2377

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn Montval-sur-Loir propose cette magnifique maison d'architecte, belle construction contemporaine de 2007, aux prestations raffinées avec piscine extérieure chauffée, jacuzzi 6 personnes, située dans un cadre idyllique, proche forêt domaniale de Bercé, en campagne à Pruillé-l'Éguillé (72150), charmant village situé à 10 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces) du Grand-Lucé (72150) et 14 minutes de toutes les commodités et de la gare SNCF d'Ecommoy (72220). Le Mans (72000) à seulement 30 minutes et 2h30 de la région parisienne, proche Autoroute A28.
Cette magnifique propriété unique profite d'une vue imprenable panoramique sur une campagne verdoyante aux quatre points cardinaux.
Vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse aux prestations de qualité haut de gamme, offrant :
-En rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un bel escalier en voûte sarrasine donnant sur une belle pièce de vie lumineuse aux volumes confortables d'environ 85 m² avec cheminée ouverte (double foyer type Polyflam), une cuisine aménagée sur-mesure ouverte sur séjour, équipée, plan de travail en granit, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC, un bel espace dédié au dressing, une autre chambre avec placards ainsi qu'une lingerie/buanderie.
-A l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine d'environ 57 m², lieu idéal pour un espace salon de détente ou un lieu ludique pour vos enfants, trois autres chambres spacieuses aménagées avec placards, une salle d'eau, WC et grenier.
-Un grand sous-sol se compose d'un cellier, d'une arrière-cuisine buanderie, d'un garage et d'une cave.
Ses atouts :
Belle construction d'architecte en brique, charpente traditionnelle.
Sous-sol avec vide sanitaire accessible.
Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
Baie vitrée galandage.
Portail électrique avec visiophone.
Possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires sur un espace non aménagé d'environ 60 m².
Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement à une belle terrasse extérieure avec pergola pour profiter de ses divers aménagements aquatiques : piscine extérieure chauffée sécurisée, jacuzzi 6 personnes ainsi qu'un poolhouse et une douche de piscine.
Un grand hangar d'environ 150 m² (chappe béton, arrivée d'évacuation d'eau), situé à l'écart de la maison constitue un atout majeur pour une activité professionnelle artisanale.
Privilège d'un grand terrain verdoyant paysagé et arboré d'environ 2.6 hectares entièrement clos.
Un bien rare exceptionnel situé dans un environnement calme et verdoyant à découvrir!
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03