Local commercial à MONTVAL-SUR-LOIR (72500)

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2423 / Réf : 2423

En exclusivité, l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un local commercial rénové d'environ 193 m² idéalement situé dans le centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.
Cet immeuble comprend deux parties : un local commercial et un appartement.
Le local commercial, ancien cabinet vétérinaire, offre de plain-pied : un espace accueil avec une salle d'attente spacieuse et lumineuse, espace adapté à l'accessibilité PMR, lieu idéal pour un futur open-space ou profession pluridisciplinaire, une pièce annexe aveugle à usage de radiologie, 4 salles de consultations offrant un accès direct sur l'extérieur, un bureau avec évier, une réserve, WC, deux chenils et un local avec tableau électrique.
Le local profite d'une belle vitrine donnant sur le parking à proximité.
A l'étage, vous découvrirez un appartement type T1 d'environ 34 m² comprenant: une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC.
Atouts:
Accès facile et direct avec parking.
Menuiseries en aluminium double vitrage, assainissement au tout à l'égout.
Terrain d'environ 656m².
Une multitude de projets s'offrent à vous !! A découvrir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr