A VENDRE en exclusivité! Maison contemporaine de plain pied, 4 chambres dont une suite, grande pièce de vie, garage, jardin, piscine, située à Puilboreau, aux portes de La Rochelle.
EXCLUSIVITE !
Magnifique maison contemporaine de 2023, située aux Portes de LA ROCHELLE, dans le centre de PUILBOREAU, à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles, et ligne de bus.
Avec ses 175m² habitables de plain pied, vous serez séduits par la qualité des prestations qu'offre ce bien unique sur le secteur.
Le hall d'entrée avec WC indépendant et placards sur mesure, mène vers la lumineuse pièce de vie de près de 70m², avec cuisine moderne totalement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon avec baies à galandage ouvrant sur la terrasse exposée Sud.
Côté nuit, trois espaces distincts composés tout d'abord: d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC; puis de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant; et enfin une quatrième chambre offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire.
Ce bien d'exception dispose également d'une buanderie en arrière cuisine et d'un double garage de près de 35m².
Le jardin clos, sans vis-à-vis, plein Sud, vous permet de profiter pleinement de la piscine autonome chauffée entourée d'une jolie terrasse en bois et de pelouse naturelle.
Sans oublier ses atouts indéniables :
Climatisation réversible programmable et garantie dommage ouvrage.
Vous pouvez réellement poser vos valises en toute quiétude.
Ce que propose ce bien
494 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 869 162€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.34 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Puilboreau
17138 Puilboreau 6 rue de la République,
17138 Puilboreau
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