DRAGUIGNAN - MAISON avec CACHET de 132m² avec PISCINE À DÉBORDEMENT
NOUVEAUTÉ à DRAGUIGNAN !
Idéalement située, proche de toutes commodités et à 15 minutes des axes rapides, venez découvrir cette MAGNIFIQUE propriété de 132m² PRÊTE A VIVRE et RENOVÉE en 2023 où se mêlent charme, confort et sérénité sur un terrain CLOS, ARBORÉ et PAYSAGÉ de 1383 m² avec ses magnifiques murs de restanques en pierre.
Au niveau principal, vous trouverez un salon COSY et RELAXANT, une BELLE pièce de vie avec sa CUISINE, OUVERTE, AMENAGÉE et EQUIPÉE, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, l'ensemble donnant sur une belle terrasse et un solarium, permettant de se relaxer à toutes heures en fonction de ses désirs.
Un terrain de pétanques et un bel espace détente au bord de la PISCINE à DEBORDEMENT viennent parfaire ce niveau.
Au rez-de-chaussée, via un accès intérieur ou extérieur, se trouve une entrée avec rangement, une pièce de vie/nuit, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une buanderie avec accès extérieur. Cet espace peut être complètement indépendant et transformé en STUDIO en aménageant une cuisine. Attenant vous trouverez un GARAGE avec sa cave CLIMATISÉE pour une parfaite conservation de votre vin.
Afin de faciliter l'entretien de cette propriété un FORAGE est à disposition permettant l'arrosage du jardin via son système AUTOMATIQUE ainsi que le remplissage de la piscine.
Vous trouverez également un système d'éclairage automatique présent dans le jardin sans compter sur l'éclairage installé autour de la maison.
SES ATOUTS : CLIMATISATION GAINABLE, PORTAIL FER FORGÉ ÉLECTRIQUE, RÉNOVATION DE QUALITÉ en 2023, 3 GARAGES dont un DOUBLE-GARAGE indépendant, PISCINE À DÉBORDEMENT, PLUSIEURS TERRASSES, ACCÈS FACILE, TOUT À L'ÉGOUT, CONFORMITÉ, FORAGE.
Il serait également aisé de transformer les GARAGES en dépendance habitable afin de favoriser une activité professionnelle de logement temporaire ou bien d'agrandir l'espace d'accueil pour votre famille et amis !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 452 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 607 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Draguignan
83300 Draguignan 237 Av. du Général de Gaulle,
83300 Draguignan
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