Belle fermette avec spa de nage à Saint-Mars-D'outillé (72220)
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une jolie fermette entièrement rénovée, située dans la belle campagne de Saint-Mars-d'Outillé (72220), agréable village comprenant commerces, écoles, à seulement 10 minutes d'Écommoy (72220), 20 minutes du Mans (72000) et 2h30 de Paris.
Cette maison spacieuse offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur une salle à manger lumineuse d'environ 35m² avec vue sur le spa de nage, un séjour d'environ 25 m² chaleureux avec cheminée insert et poutres apparentes, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une buanderie, un cellier et une pièce annexe attenante à la maison avec accès indépendant, idéal pour activité libérale. A l'étage, une jolie mezzanine dessert une salle d'eau avec WC et deux autres chambres mansardées d'environ 9,80m² et 9.26m² au sol ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique spa de nage (nage en contre courant (5m60 par 2m30) avec 3 réelles places de balnéo), une belle terrasse et un pool-house. Privilège d'un grand hangar d'environ 100m² en bac acier et autres dépendances.
Ses atouts:
Charme de l'ancien, belles prestations extérieures.
Menuiseries en bois double vitrage.
Terrain clos d'environ 2412 m² avec portail électrique.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 533 m² de terrain
Localisation
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.72 % TTC
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