Longère à la campagne avec terrain de 1 hectare à Marçon (72340)

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2545 / Réf : 2545

En exclusivité, l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une ancienne longère située à la campagne à Marçon (72340), agréable village offrant des commodités de proximité : boulangerie, bar/tabac/presse, restaurant/épicerie, coiffeur, école, base de loisirs (le lac de VARENNES), à seulement 5 minutes de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir et à 10 minutes de Château-du-Loir, agréable ville offrant tous commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et la gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne.

A l'abri de toute nuisance, cette ancienne longère située dans un cadre verdoyant au calme offre : un séjour spacieux avec poêle à bois et une belle cheminée en pierre de tuffeau, une cuisine aménagée, buanderie, WC, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce palière avec penderie dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.
Privilège d'une jolie grange en pierre comprenant une pièce d'été, un garage et un préau.
Vous profiterez d'un grand terrain verdoyant d'1 hectare idéal pour les animaux de pâturage : moutons, ânes, chevaux... Aucune nuisance sonore.
Ses atouts :
Toiture en excellent état. Menuiseries en PVC.
Système de chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques.
Un bel environnement calme à découvrir!
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette charmante maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ...

Pour plus de renseignements contactez l'agence NESTENN MONTVAL SUR LOIR, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr